Mietrecht - Anwalts- und Fachanwaltskanzlei Windfelder & Kollegen
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Mietrecht
Rechtsgebiete
Mietrecht:
In Deutschland wohnen mehrere Millionen Menschen in einer Mietwohnung. Das Wohnen gehört sozusagen zu den Grundbedürfnissen des Menschen. Im juristischen Alltag nimmt daher das Mietrecht eine große Rolle ein. Vor allem können im Rahmen eines solchen Mietverhältnisses zahlreiche Probleme auftauchen:
Immer häufiger werden Vermieter durch so genannte Mietnomaden in einen finanziellen Ruin getrieben. Aber auch für die Mieter ergeben sich oft existenzielle Konsequenzen, wenn sich ein Mangel in der Mietwohnung aufzeigt.
Wir vertreten sowohl private als auch gewerbliche Vermieter und Mieter. Für den gewerblichen Mieter kann ein Fehler bei der Gestaltung des Mietvertrages die wirtschaftliche Existenz gefährden. Vor allem in den Bereichen Vertragslaufzeit, Nutzungsmodalität und Mietpreisgestaltungen reicht ein Standardmietvertrag nicht aus und es ist ratsam, Rechtsrat einzuholen.
Wir nehmen kompetent und zielstrebig Ihre rechtlichen Interessen wahr.
Nachfolgend haben wir eine kleine Auswahl unserer Beratungs- und Vertretungsbereiche aufgelistet:
- Vertragsgestaltung im Zusammenhang mit der Vermietung von gewerblich und privat genutzten Immobilien und deren Überprüfung
- Beitreibung offener Mieten und Nebenkosten
- Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln (z. B. von sog. Schönheitsreparaturklauseln).
- Ordentliche und außerordentlichen Kündigungen (Eigenbedarfskündigungen, Kündigungen wegen Zahlungsverzugs u.ä.)
- Vertretung bei Räumungsklagen
- Überprüfung von bzw. den Forderungseinzug aus Nebenkostenabrechnungen
- Mieterhöhungen (Geltendmachung, Durchsetzung oder Überprüfung der Wirksamkeit)
- Modernisierungsmaßnahmen.
- Mietmängel (Geltendmachung bzw. Abwehr)
- Haustierhaltung
- Räumungsangelegenheiten (Durchsetzung bzw. Einräumung von Räumungs- und Vollstreckungsschutz
- Kaution
Ihre Ansprechpartnerin für alle erbrechtlichen Fragestellungen ist Frau RAin und Wirtschaftsmediatorin (CVM) Kerstin Orzol. Sie hat im Jahr 2012 am Fachanwaltslehrgang Miet- und Wohnungseigentumsrecht erfolgreich teilgenommen und bildet sich jährlich in diesem Bereich fort.